Vähän kuulostaa kyllä huonolta suunnalta tuo kellari. Tee ainakin talli siihen katoksen tilalle. Salaojat täytyy saada todella syvälle ja sokkelin ulkopuolelle hengittävä rakenne + tilan ilmanvaihto kuntoon. Muuten tuon kans käy niin, että kömmänä on muutamassa vuodessa homeelle haiseva perinteinen kellari, jossa ei kukaan viihdy viittä minuuttia pidempään. Jos tuon tilan kunnolla teet saat suosiolla kolminkertaistaa kustannusarvion. Ei tuota alle 500 eurolla/neliö tee.
Entäpä, jos laajentaisit hanketta niin, että yhdistät piharakennukseen myös saunan, pesuhuoneen ja kunnollisen kuuntelutilan. Suurennat rakennuksen ulkomitat 8*10 metriin, teet maan tasolle pesutilat ja teet sitten vintille kunnon kuuntelutilat. Jos katto on esimerkiksi pulpettimallinen, saat helposti yläkertaan 2,5 metriä korkeutta ja onhan sieltä komentotornin ikkunoista mukava katsella ulkomaisemia. Alakerran terassi ja yläkerran parveke täydentävät kokonaisuuden. Tietysti myös jonkinlainen pystybaari tuonne yläkertaan. Minun kokemukseni mukaan ylöspäin on aina helpompaa ja halvempaa rakentaa kuin maan sisään. Jos tulee maksuongelmia tai rahat loppuvat kesken, niin rakentelet sitä sitä mukaa kun rahaa on. Periaatteena kuitenkin tehdä todella laadukasta ja kunnolla. Aikaa voi kulua vuosia ja rahaa kymmeniä tuhansia, mutta lopputulos on sitten sitäkin mieleisempi.
terv. Jari R (ps. oma kömmänäni on pyöröhirsinen 100 neliön mökki järven rannalla. Ei sekään ilmainen ollut, mutta hyvältä siellä musiikki kuulostaa pyöröhirsisessä reilun 35 neliön kuunteluhuoneessa, eikä tarvitse pelätä arvon romahtamista.)